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Personalisierung

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Analysen

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Auf einen Blick

Identifizieren Sie Risiken und treffen Sie nachhaltige Entscheidungen

Nahtlose System-Integration

ein manuelles Kopieren mehr. Predium dockt an Ihre Systeme an (Wodis Sigma, SAP, etc.) und führt verstreute Daten aus Technik und Finanzen in einer Single Source of Truth zusammen.

Revisionssichere Methodik

Verlassen Sie sich auf wissenschaftlich fundierte Standards (CRREM, GEG). Unsere Berechnungen sind für Ingenieure nachvollziehbar und vor dem Stadtrat oder Wirtschaftsprüfern jederzeit verteidigbar.

Wirtschaftlichkeit & Soziale Balance

Simulieren Sie Sanierungen unter Berücksichtigung von Modernisierungsumlage, Kappungsgrenzen und KfW-Förderung. Finden Sie den Pfad, der ökologisch notwendig und sozial verträglich ist.

KI-gestützte Datenvervollständigung

Unsere Algorithmen füllen fehlende Informationen durch intelligente Benchmarks auf, sodass Sie auch bei unvollständigen Unterlagen sofort eine valide Ausgangsbasis haben.

Strategischer Klimafahrplan

Erhalten Sie eine präzise Investitionsplanung für Ihren gesamten Bestand. Erkennen Sie frühzeitig „Stranded Assets“ und steuern Sie Ihr Portfolio proaktiv Richtung Net-Zero.

Stakeholder-Reporting auf Knopfdruck

Erstellen Sie in Minuten professionelle Berichte für die Politik, Banken oder den Aufsichtsrat. Präzise Kennzahlen und visuelle Aufbereitung statt mühsamer Excel-Arbeit.

Jetzt Musteranalyse herunterladen

Warum ist eine fundierte Dekarbonisierungsstrategie für Ihren Bestand heute so kritisch?Wir wissen, als technischer Leiter stehen Sie unter enormem Druck. Sie sollen einen präzisen Klimafahrplan entwickeln, Investitionen für Jahrzehnte planen und regelmäßig Fortschritte reporten. Doch die Realität sieht oft anders aus: Gebäudedaten sind unvollständig, liegen verstreut in Abteilungen oder existieren nur in unübersichtlichen Excel-Listen.

Jede Anfrage aus der Politik oder vom Vorstand bedeutet für Sie Tage voller mühsamer Datensuche und manueller Berechnungen. Das bindet wertvolle Ressourcen, die Sie eigentlich für die Umsetzung der Sanierungen bräuchten.

Genau hier setzt Predium an. Wir haben eine Lösung entwickelt, die speziell die komplexen Anforderungen kommunaler Wohnungsunternehmen versteht: Den Spagat zwischen ambitionierten Klimazielen, technischen Notwendigkeiten und der sozialen Verantwortung für bezahlbaren Wohnraum.

Predium hilft Ihnen dabei, Ihren Gebäudebestand digital zu durchleuchten, Maßnahmen wirtschaftlich zu planen und Berichte auf Knopfdruck zu erstellen – damit Sie wieder Zeit für Ihre eigentliche Aufgabe haben: Die Zukunft Ihres Bestands aktiv zu gestalten.Ich freue mich auf einen fachlichen Austausch

Christoph Busch

Principal

Allgemeine Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG

Wohnungsbaugenossenschaft aus Hamburg mit rund 9.000 Wohneinheiten.

Herausforderung:

Fragmentierte Gebäudedaten, fehlende Transparenz zu Energie- und CO₂-Werten sowie steigende regulatorische Anforderungen erschwerten die strategische Steuerung des Portfolios.

Ziel:

Schaffung einer datenbasierten Entscheidungsgrundlage zur Reduktion von CO₂, effizienten Investitionsplanung und Einhaltung regulatorischer Vorgaben.

Umsetzung:

Digitalisierung und Anreicherung der Gebäudedaten, Aufbau digitaler Zwillinge sowie Analyse und Simulation von Sanierungsmaßnahmen. Das Ergebnis ist eine transparente Portfolio-Steuerung für fundierte Investitionsentscheidungen.
‍

Andreas Majeri

Energiemanager, Allgemeine Deutsche Schiffszimmerer-Genossenschaft eG

Antworten auf häufig gestellte Fragen zu Predium

Was brauche ich, um zu starten? Wie arbeitet mein Team mit der Lösung? Hier finden Sie erste Antworten. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.

Wie kommen meine Daten in Predium?

Über offene Schnittstellen (APIs) zu Ihrem ERP-System (z.B. Wodis Sigma, SAP) oder einen geführten Daten-Import. Predium ermöglicht eine automatisierte Datenerhebung, um Ihren manuellen Aufwand auf ein Minimum zu reduzieren.

Sind die Berechnungen und Berichte belastbar?

Ja. Predium liefert revisionssichere Reports, die auf wissenschaftlich fundierten Standards wie CRREM und der EU-Taxonomie basieren. Die Ergebnisse sind damit für Wirtschaftsprüfer, Banken und politische Gremien vollumfänglich nachvollziehbar und verteidigbar.

ESG ist bei uns aktuell eher ein Kosten- und Compliance-Thema. Lohnt sich das wirtschaftlich?

Ja. Predium macht ESG wirtschaftlich nutzbar.Die Plattform identifiziert gezielt Transformationsmaßnahmen, die Marge, Portfolioqualität und langfristigen Wert steigern.

Berücksichtigt Predium die Besonderheiten kommunaler Anbieter?

Absolut. Die Plattform ermöglicht eine ganzheitliche Investitionsplanung, die Fördermittel (KfW/BEG) einbezieht und die Wirtschaftlichkeit unter Berücksichtigung Ihrer spezifischen Rahmenbedingungen simuliert.

Was ist, wenn meine Datenqualität schlecht oder lückenhaft ist?

Das System nutzt KI-gestützte Datenvervollständigung und Benchmarks, um Lücken in Ihrem Bestand (z.B. Baujahr, energetischer Zustand) zu schließen. So erhalten Sie sofort eine valide Ausgangsbasis für Ihre Strategie.

Wie viel Zeit muss ich für die Implementierung einplanen?

Predium ist auf eine schnelle Time-to-Value ausgelegt. Durch den automatisierten Import und die intuitive Benutzeroberfläche sind erste aussagekräftige Analysen oft schon nach wenigen Tagen verfügbar.

Ist die Software konform mit aktuellen Gesetzen?

Ja. Predium sichert die Konformität mit dem GEG, der CSRD und der EU-Taxonomie. Alle regulatorischen Anforderungen an das ESG-Reporting werden laufend aktualisiert.

Woher stammen die Kostenansätze für die Sanierungsmaßnahmen?

Die Plattform nutzt validierte Marktdaten für eine realistische Kostenkalkulation. Diese dienen als fundierte Grundlage für Ihre Budgetplanung und das Risikomanagement.

Revisionssicher, automatisiert und Systemintegriert.

Auf einen Blick

Nahtlose System-Integration

Revisionssichere Methodik

Wirtschaftlichkeit & Soziale Balance

KI-gestützte Datenvervollständigung

Strategischer Klimafahrplan

Stakeholder-Reporting auf Knopfdruck

Antworten auf häufig gestellte Fragen zu Predium