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Kapital intelligent investieren – wirtschaftlich, zielgerichtet, nachhaltig.

Predium bietet institutionellen Investoren eine fundierte Basis für renditestarke Kapital-Entscheidungen über alle Objekte und Portfolios hinweg.

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Ihre Herausforderungen, unsere Lösung

Wie institutionelle Anleger Transparenz, Wirkung und Skalierung meistern.

Datenlücken erschweren Analysen?

Ohne vollständige Gebäude-, Finanz- und Nachhaltigkeits-Daten bleiben Risiken wie Leerstand, Sanierungsstaus oder eingeschränkte Prolongation ebenso verborgen wie Chancen auf Mietsteigerung oder Förderfähigkeit. Eine konsolidierte Datenbasis schafft Klarheit über Portfolio-Risiken und Wertsteigerungspotenziale.

Kapitalallokation ohne Wirkungssimulation?

Investitionen erfolgen häufig nach Bauchgefühl und ohne quantifizierte Wirkung – das kostet Rendite und erschwert die Zielerreichung. Wirkungssimulationen über verschiedene Kennzahlen und über mehrere Gebäude und Portfolios hinweg helfen, Kapital zielgerichtet und wirkungsvoll einzusetzen.

Regulatorik und Stakeholder  erhöhen Transparenzanforderungen?

Investoren, Banken und Regulatorik verlangen nachvollziehbare Kennzahlen – zunehmend als Voraussetzung für Investments und Finanzierungen. Valide, ganzheitliche Daten sichern Zugang zu Kapital und regulatorische Konformität.

Reporting-Aufwand bremst
­Effizienz?

Stakeholder fordern belastbare Informationen – der manuelle Aufwand dafür hemmt Skalierung und Geschwindigkeit. Standardisierte Reports ermöglichen effiziente, einheitliche Kommunikation auf allen Ebenen.

Investitionen mit Wirkung - datenbasiert, rendite-orientiert, regelkonform

Ob Risikoanalyse, Mietpotenziale oder Umlagefähigkeit: Unsere Plattform kombiniert Gebäude-, Finanz- und Nachhaltigkeits-Daten und simuliert Investitionsszenarien über ganze Portfolios hinweg. So werden Wirkung sowie Rentabilität vergleichbar – für mehr Kontrolle, höhere Kapitalrendite und regulatorische Konformität.

A detailed portfolio view showcasing ESBS analysis

Investitionspotenziale und Risiken früh erkennen

Bereits mit der Objektadresse erhalten Sie Zugang zu entscheidungsrelevanten Daten - automatisiert ergänzt um Gebäude-, Finanz- und Nachhaltigkeits-Daten. Mit Predium treffen Sie fundierte Einschätzungen zu Mietpotenzial, Leerstand, Sanierungsbedarf, Förderfähigkeit und regulatorischen Anforderungen - und erkennen früh Risiken wie erschwerte Prolongation. Ideal für schnelle Pre-Checks und Portfolio-Bewertungen.

  • Automatisiertes Auslesen von Dokumenten
  • Anreicherung fehlender Gebäudedaten durch KI, 3D-Modelle und Satellitendaten
  • Übersichtliche Visualisierung des ESG-Status
  • Bewertung von Stranding und finanziellen Risiken in Minuten
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Kapitalrendite und Umlagefähigkeit gezielt optimieren

Simulieren Sie Investitions-Szenarien mit Fokus auf Investitionskosten, Förderungen, ESG-Kriterien und soziale Verträglichkeit. Mit Predium identifizieren Sie Maßnahmen mit dem größten Effekt auf Mietentwicklung und Rendite - inklusive IRR, ROI, CoC und CapEx-Optimierung. Umlagefähigkeit und Vergleichsmieten lassen sich fundiert im regulatorischen Kontext bewerten.

  • Vergleich verschiedener Sanierungsszenarien
  • Nachhaltigkeits- und Finanz-KPIs einzelner Maßnahmen
  • Förderauskunft für jede Maßnahme
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A visual representation of an action plan's progress
Image depicting a detailed report on taxonomy verification processes and results for analysis and review

Einheitliche Entscheidungs­grundlage für Investoren & Gremien

Stellen Sie belastbare Entscheidungs­grundlagen bereit - automatisiert, schnell und standardisiert. Ob Investitionspläne, ESG-Steckbriefe oder CRREM-konforme Dekarbonisierungspfade: Predium erstellt auf Knopfdruck Reports, die strategische Entscheidungen und regulatorische Anforderungen auf Portfolioebene zuverlässig unterstützen.

  • Bewertung nach marktspezifischen Benchmarks, z. B. nach CRREM und EU-Taxonomie
  • Benchmarking nach internen CO2-Zielwerten
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Das sagen unsere Kunden

Führende Investoren in der Immobilienbranche vertrauen auf Predium

André Boldt

André Boldt

Manager ESG & Transformation Immobilien

Predium ermöglicht uns eine initiale Bewertung von ESG-Risiken in kürzester Zeit. Das hilft uns auch dabei, smarte Investitionen mit entsprechendem ROI-Potenzial zu identifizieren.

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Onboarding:
Ihr Start mit Predium

Unser Customer Success Team legt mit Ihnen zusammen den Grundstein für einen erfolgreichen Projektstart und begleitet Sie bei allen weiteren Schritten.

1

Kickoff-Workshop

Mit einem persönlichen Treffen zum Start schaffen wir die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und optimale Kommunikation von Beginn an. Wir besprechen Ihre Ausgangslage und Zielsetzung und legen zusammen einen Projektplan fest.

2

Import Ihrer Daten

Um mit der ESG-Analyse zu starten, importieren Sie vorhandene Gebäudedaten und Dokumente (z. B. Energieausweise) automatisiert auf unsere Plattform. Unser Customer Success Team unterstützt Sie dabei und hilft Ihnen, die Daten zu validieren.

3

Produkteinführung

In unseren „Deep Dive Workshops” machen wir Sie und Ihr Projektteam zu Predium Experten. Sie lernen die einzelnen Funktionen der Plattform im Detail kennen und können anschließend eigenständig in Predium arbeiten.

4

Eigenständige Nutzung

Sobald Sie alle Daten importiert haben und mit der Plattform vertraut sind, können Sie mit der ESG-Analyse starten, Maßnahmen planen und Berichte erstellen. Bei Fragen ist Ihr persönlicher Ansprechpartner immer für Sie da.

5

Fortlaufender Support & Expertenwissen

Unsere „Domain Experts“ stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen in den Bereichen Energiemanagement und ESG-Regulatorik zur Seite. Wir unterstützen Sie mit Best-Practice-Beispielen und bieten bei Bedarf Workshops zur ESG-Strategieentwicklung an.

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Starten Sie Ihre wirtschaftliche und nachhaltige Investitionsstrategie

Ob Kapitalinvestition, Finanzierungs-Verhandlung oder Portfolio-Steuerung – Predium liefert die ganzheitliche Entscheidungsgrundlage, um Risiken zu erkennen, Chancen zu nutzen und ESG-Anforderungen zuverlässig zu erfüllen.

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für wirtschaftliche und nachhaltige Kapital-Entscheidungen
in der Immobilienbranche.

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